Neubau: 4-Zi. Mais. Wohnung mit Terrasse in Fürth - Dambach / Wohnung kaufen

Ort
90768 Fürth
Objektnummer
A3171
Baujahr
2024
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
899.000,00 EUR
Außen-Courtage
Provisionsfrei für den Käufer!
verfügbar ab
* Ab sofort frei
Etage
1
Wohnfläche
159 m²
Anzahl Zimmer
4
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

  • * Ab sofort frei * 1.OG mit Terrasse * Außenstellplatz zzgl. EUR 18.000.- * Provisionsfrei direkt vom Bauherrn * Errichtung eines 4-Familienhauses * KfW Effizienzhaus 55 * Kontrollierte Wohnraumbelüftung * 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos * Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen versehen, Handlauf in Edelstahl mit Glaseinsatz * Fußbodenheizung * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen * Fliesenböden in Diele, Gäste-WC und Bad * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC * Separates Gäste-WC * Geräumiges Kellerabteil * Waschkeller mit separatem Anschluss * Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit angefordert werden * Ein Vororttermin in der Wohnung ist bereits möglich * Energieausweis derzeit in Erstellung
  • Ab sofort frei
  • 1.OG mit Terrasse
  • Außenstellplatz zzgl. EUR 18.000.-
  • Provisionsfrei direkt vom Bauherrn
  • Errichtung eines 4-Familienhauses
  • KfW Effizienzhaus 55
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos
  • Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen versehen, Handlauf in Edelstahl mit Glaseinsatz
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
  • Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen
  • Fliesenböden in Diele, Gäste-WC und Bad
  • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
  • Separates Gäste-WC
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Waschkeller mit separatem Anschluss
  • Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit angefordert werden
  • Ein Vororttermin in der Wohnung ist bereits möglich
  • Energieausweis derzeit in Erstellung

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Fürth - Dambach. Dambach - eine der beliebtesten Wohnlagen Fürths - besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. In die Innenstädte Fürths und Nürnbergs gelangen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto. In nur einer Fahrminute erreichen Sie den Autobahnanschluss. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ebenfalls nahe gelegene Wiesengrund bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

                        NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429  Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de 
E-mail:    info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Luftwärmepumpe
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2024
  • Gültig bis
    19.10.2031
  • Energiebedarfskennwert
    22.90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte