* Frei ab 01.07.2026
* 4. OG mit Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex/unten) zzgl. EUR 80,- monatlich
* Gepflegte Wohnanlage mit viel Grün ums Haus
* Das Haus selbst liegt nicht direkt an der Straße, sondern in zweiter Reihe und dadurch sehr ruhig
* Sonnige, lichtdurchflutete Räume mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen
* Eingangsbereich mit geräumigem Abstellraum und Fenster
* Großes Wohn-Ess-Zimmer mit Massivholz-Parkett und direktem Zugang zur Dachloggia
* Sonnige Dachloggia mit Blick ins Grüne
* Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, hell gefliest
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Die Küche bietet trotz der Dachschrägen gute Stellmöglichkeiten und Platz für einen kleinen Essbereich
* Die vorhandene zeitlose Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Eigenes Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Hausmeisterservice inkl.
* Diese Wohnung kann leider nicht an Wohngemeinschaften/Studierende oder Auszubildende vergeben werden
* ANFRAGEN bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten ruhigen Wohnlage. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe Exerzierplatz sowie der angrenzende Buckenhofer Forst bieten ebenso zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung wie das in der Nähe liegende Röthelheimbad.
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
