Kapitalanlage! Studenten-Apartment Nähe Faberpark Nürnberg - Röthenbach / Wohnung kaufen
Ort
90451 Nürnberg
Objektnummer
A3036
Baujahr
1992
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
85.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche
21 m²
Anzahl Zimmer
1
Dusche
Ja
Objektbeschreibung
- Vermietet
- Hochparterre
- Das Apartment ist seit 2018 an den aktuellen Mieter vergeben
- Mieteinnahme netto EUR 3.174,- p.a.
- Heller Wohn- und Schlafbereich mit zwei Fenstern zum Innenhof
- Eine Pantry-Küche befindet sich im Eingangsbereich
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, hell und zeitlos raumhoch gefliest mit weißem Sanitär
- Bodenbelag im Wohnraum PVC
- Kunststoffisolierglasfenster in Weiß mit Außenrollos
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller vorhanden
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit 23 Studenten-Apartments liegt in einer zentralen, aber doch ruhigen und grünen Lage in Nürnberg-Röthenbach. U-Bahnhaltestelle und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Die optimale Infrastruktur mit den öffentlichen Anbindungen sowie unmittelbare Autobahnzubringer bieten ein komfortables Stadtwohnen in grüner Umgebung.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1992
Gültig bis
19.09.2034
Energieverbrauchskennwert
180.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein