* Vermietet
* Gemütliches kleines REH in unmittelbarer Lage am Faberpark
* Wohn-/Nutzfläche (ohne Keller) ca. 78 m²
* Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Boiler bzw. Durchlauferhitzer
* Elektrik teilweise erneuert
* Das Haus ist teilunterkellert
* Im Keller sind Heizung und Waschmaschine untergebracht
* Kunststoff- und Holzisolierglasfenster
* Bodenbeläge im Haus: Parkett, Laminat und Fliesen
* Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
* Gemütliche Küche mit Einbauküche, in der auch ein kleiner Esstisch seinen Platz findet
* Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu Freisitz und Garten
* Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer
* Dort liegt auch das Tageslichtbad mit Dusche und WC, das in den 90er Jahren renoviert wurde
* Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist derzeit untervermietet
Lage
Zentrale Wohnlage zwischen Nürnberg und Stein mit optimaler Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ideale Anbindung zu den Schnellstraßen und den Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld sowie im großen Einkaufszentrum Röthenbach und dem Einkaufsareal Forum in Stein. Der nahe gelegene Faberpark bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
