Kapitalanlage: 3-Zi. Terrassen ETW mit Garten in Rednitzhembach / Wohnung kaufen

Ort
91126 Rednitzhembach
Objektnummer
A3208
Baujahr
2020
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
379.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab
* Vermietet
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

  • * Vermietet * EG mit Terrasse * TG-Stellplatz und Außenstellplatz inklusive * Wohnen im kleinen, gemütlichen Mehrfamilienhaus * Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im EG mit überdachter Terrasse und Garten * Das geräumige Wohnzimmer hat einen offenen Küchenbereich * Einbauküche ist nicht vorhanden * Schlafzimmer mit idealen Stellmöglichkeiten * Sonniges Kinderzimmer mit Zugang in den Außenbereich * Schickes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC * Zusätzliches Gäste-WC im gleichen Design * Moderne Laminat-Bodenbeläge * Flur und Küchenbereich in Anthrazit gefliest * Angenehme Fußbodenheizung * Weiße, bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Gepflegtes Treppenhaus mit Granitboden * Pelletheizung * Kelleranteil inklusive * Nettomiete EUR 12.444,- p.a.
  • Vermietet
  • EG mit Terrasse
  • TG-Stellplatz und Außenstellplatz inklusive
  • Wohnen im kleinen, gemütlichen Mehrfamilienhaus
  • Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im EG mit überdachter Terrasse und Garten
  • Das geräumige Wohnzimmer hat einen offenen Küchenbereich
  • Einbauküche ist nicht vorhanden
  • Schlafzimmer mit idealen Stellmöglichkeiten
  • Sonniges Kinderzimmer mit Zugang in den Außenbereich
  • Schickes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
  • Zusätzliches Gäste-WC im gleichen Design
  • Moderne Laminat-Bodenbeläge
  • Flur und Küchenbereich in Anthrazit gefliest
  • Angenehme Fußbodenheizung
  • Weiße, bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
  • Gepflegtes Treppenhaus mit Granitboden
  • Pelletheizung
  • Kelleranteil inklusive
  • Nettomiete EUR 12.444,- p.a.

Lage

Rednitzhembach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth, 18 Kilometer südlich der Städteachse Nürnberg–Fürth, 5 Kilometer südöstlich von Schwabach und 6 Kilometer nördlich von Roth. Gepflegtes Wohngebiet mit guter Vorortinfrastruktur und familiärem Umfeld.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Befeuerung
    Pellet
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2020
  • Gültig bis
    22.10.2030
  • Energiebedarfskennwert
    64.40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Gisela, Löwe
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte