Objektbeschreibung
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* Vermietet
* EG mit Terrasse
* TG-Stellplatz und Außenstellplatz inklusive
* Wohnen im kleinen, gemütlichen Mehrfamilienhaus
* Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im EG mit überdachter Terrasse und Garten
* Das geräumige Wohnzimmer hat einen offenen Küchenbereich
* Einbauküche ist nicht vorhanden
* Schlafzimmer mit idealen Stellmöglichkeiten
* Sonniges Kinderzimmer mit Zugang in den Außenbereich
* Schickes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
* Zusätzliches Gäste-WC im gleichen Design
* Moderne Laminat-Bodenbeläge
* Flur und Küchenbereich in Anthrazit gefliest
* Angenehme Fußbodenheizung
* Weiße, bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Gepflegtes Treppenhaus mit Granitboden
* Pelletheizung
* Kelleranteil inklusive
* Nettomiete EUR 12.444,- p.a.
- Vermietet
- EG mit Terrasse
- TG-Stellplatz und Außenstellplatz inklusive
- Wohnen im kleinen, gemütlichen Mehrfamilienhaus
- Hochwertige 3-Zimmer Wohnung im EG mit überdachter Terrasse und Garten
- Das geräumige Wohnzimmer hat einen offenen Küchenbereich
- Einbauküche ist nicht vorhanden
- Schlafzimmer mit idealen Stellmöglichkeiten
- Sonniges Kinderzimmer mit Zugang in den Außenbereich
- Schickes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
- Zusätzliches Gäste-WC im gleichen Design
- Moderne Laminat-Bodenbeläge
- Flur und Küchenbereich in Anthrazit gefliest
- Angenehme Fußbodenheizung
- Weiße, bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
- Gepflegtes Treppenhaus mit Granitboden
- Pelletheizung
- Kelleranteil inklusive
- Nettomiete EUR 12.444,- p.a.
Lage
Rednitzhembach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth, 18 Kilometer südlich der Städteachse Nürnberg–Fürth, 5 Kilometer südöstlich von Schwabach und 6 Kilometer nördlich von Roth. Gepflegtes Wohngebiet mit guter Vorortinfrastruktur und familiärem Umfeld.
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Fussboden
Befeuerung
Pellet
Wesentliche Energieträger
Pellet
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
2020
Gültig bis
22.10.2030
Energiebedarfskennwert
64.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Beispielausgaben