Objektnummer
A3477
KAPITALANLAGE: 1-Zimmer ETW mit Terrassenbalkon in Nürnberg - Eberhardshof / Wohnung kaufen
Preise
Kaufpreis
109.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Flächen
Etage
4
Wohnfläche
28 qm
Etage
4
Anzahl Zimmer
1
Ausstattung
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Ihr Ansprechpartner
Norbert, Schaller
Telefon:
E-Mail:
Objektanfrage
Objektbeschreibung
* Vermietet * 4. OG mit Aufzug * TG-Einzelstellplatz inklusive * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Helle, lichtdurchflutete Wohnung * Gut geschnittener Wohnraum mit Zugang zum Terrassenbalkon * Küchenzeile im Wohnbereich integriert * Diele Platz für einen Schrank * Bad mit Wanne und WC, Fliesen aus dem Baujahr * Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice inkl. * Die Wohnung ist seit 2011 an einen sehr zuverlässigen Mieter vergeben * Mieteinnahme netto EUR 4.560,- p.a. für Wohnung und TiefgarageLage
Das Objekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof. Der U-Bahn-Anschluss ist fußläufig gut erreichbar. Im Umfeld finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufscenter), Gastronomie, einem Stadtteilpark in unmittelbarer Nähe sowie eine sehr gute Autobahnanbindung zur A73. Die Innenstädte Nürnberg und Fürth sind gleichermaßen schnell zu erreichen.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Baujahr
1973
Gültig bis
20.09.2028
Objektanfrage