Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Fürth-Süd / Wohnung mieten

Ort
90763 Fürth
Objektnummer
A2340
Baujahr
1950
Immobilientyp
Wohnungen
Kaltmiete
900,00 EUR
Nebenkosten
130,00 EUR
Kaution
2.700,00 EUR
verfügbar ab
* Frei ab 01.01.2021
Etage
1
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kabel Sat TV
Ja

Objektbeschreibung

* Frei ab 01.01.2021 * 1. OG ohne Lift * Kfz-Außenstellplatz direkt vor der Haustür zzgl. EUR 70,-- monatlich * Gepflegte und geräumige 3 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung * Zusätzliche Besonderheit: Ein ausgebautes beheizbares Dachstudio mit ca. 11 qm, welches vom Treppenhaus aus zugänglich ist * Großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche * Direkter Zugang vom Wohn-Ess-Bereich zum Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne * In allen Räumen hochwertiger Parkettboden * Geräumiges Schlafzimmer mit praktischen, modern foliierten Einbauschränken * Im Kinderzimmer sind ebenfalls Einbauschränke passend integriert * Zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschtisch, WC und Badmöbel * Kunststoffisolierglasfenster, 3-fach, neu 2019 * Fernwärme (zzgl.) * Kellerabteil mit Stromanschluß * Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller * Hausmeisterservice inkl. Die Wohnung wird frei ab 1. Januar 2021

Lage

Das Objekt befindet sich in der beliebten Südstadt von Fürth, unweit des Südstadtparks. Die Lage zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur. Gute öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum von Fürth sowie nach Nürnberg. Schnelle Anbindung an die Südwest-Tangente. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

Energieausweis

  • Heizung
    Fern
  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1950
  • Gültig bis
    30.07.2030
  • Energieverbrauchskennwert
    91.40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte