Gepflegtes Reihenmittelhaus in Altdorf / Haus kaufen

Ort
90518 Altdorf
Objektnummer
A2393
Baujahr
1976
Immobilientyp
Häuser
Kaufpreis
419.000,00 EUR
verfügbar ab
* Bezug nach Vereinbarung
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
177,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

* Bezug nach Vereinbarung * Garage im Garagenhof inkl. * Weiße Kunststoffeingangstür * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos 1998 * Dach neu gedeckt und isoliert 2012 * Einbauküche 2014 * Terrasse 2014 neu belegt * Wohnzimmerboden neu gefliest 2015 * Ölbrennwertkessel 2019 erneuert Erdgeschoß insgesamt 46 qm Wohnfläche * Garderobennische und hell gefliestes Gäste-WC im Eingangsbereich * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten * Terrasse mit Markise * Vom Essbereich Zugang zur Küche mit zeitloser Einbauküche Obergeschoß insgesamt 47 qm Wohnfläche * Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Helles Kinderzimmer * Bad mit Sitzdusche, WC und Waschtisch, hell und zeitlos gefliest Dachgeschoß insgesamt 29 qm Nutzfläche * Dieses wurde von den Eigentümern in den 80er Jahren ausgebaut * Großes helles Studiozimmer * Duschbad mit WC Spitzboden: * Zugang vom Studiozimmer aus Keller: * Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluß * Vorratskeller * Hobbykeller

Lage

Das idyllisch gelegene und gut erschlossene Städtchen Altdorf befindet sich 25 km südöstlich von Nürnberg und ist über die Autobahn (A3/A6) schnell erreichbar. Mit der S-Bahn sind Sie in etwa 25 Minuten in der Innenstadt Nürnbergs. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort ebenso wie viele Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Durch die Nähe zur Natur kombinieren Sie die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

Sonstiges

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1976
  • Gültig bis
    05.12.2030
  • Energiebedarfskennwert
    137.20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Gisela, Löwe
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte