Gepflegte 2 Zi. Wohnung plus Wintergarten Nürnberg-Bleiweiß / Wohnung mieten

Ort
90461 Nürnberg
Objektnummer
A2432
Baujahr
1990
Immobilientyp
Wohnungen
Kaltmiete
730,00 EUR
Nebenkosten
140,00 EUR
Kaution
2.190,00 EUR
verfügbar ab
* Frei ab 01.03.2021
Etage
4
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Einbauküche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei ab 01.03.2021 * 4. OG mit Lift * Tiefgaragen-Einzelstellplatz zzgl. EUR 60,-- monatlich * Einziehen und Wohlfühlen: Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen * Im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit neuem modernen Vinylboden ausgestattet * Gemütliches Wohnzimmer (ca. 22 qm) mit Zugang zum sonnigen Wintergarten * Der Wintergarten kann gut als Arbeitsplatz genutzt werden * Die große Glasfront des Wintergartens kann über die gesamte Breite geöffnet werden; dadurch wird er fast zur Loggia * Ebenso ist der Wintergarten gut als Arbeitsbereich geeignet * Wohnküche mit weißen Bodenfliesen und einem offen gestalteten Bereich für einen großzügigen Essplatz * Zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive * Schlafzimmer, ca. 15 qm, mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Bad mit Badewanne, Waschtischmöbel, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluß * Das Bad ist dem Baujahr entsprechend in Manhattan-Grau gehalten, Möbelwaschtisch und WC in weiß * Praktischer Abstellschrank in der Diele * Warmwasseraufbereitung durch Boiler * Braune Holzisolierglasfenster mit Außenrollo im Schlafzimmer und im Essbereich * Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß inklusive * Fahrradkeller * Trockenraum im Keller * Hausmeisterservice * TG Einzelstellplatz vorhanden
  • Frei ab 01.03.2021
  • 4. OG mit Lift
  • Tiefgaragen-Einzelstellplatz zzgl. EUR 60,-- monatlich
  • Einziehen und Wohlfühlen: Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen
  • Im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit neuem modernen Vinylboden ausgestattet
  • Gemütliches Wohnzimmer (ca. 22 qm) mit Zugang zum sonnigen Wintergarten
  • Der Wintergarten kann gut als Arbeitsplatz genutzt werden
  • Die große Glasfront des Wintergartens kann über die gesamte Breite geöffnet werden; dadurch wird er fast zur Loggia
  • Ebenso ist der Wintergarten gut als Arbeitsbereich geeignet
  • Wohnküche mit weißen Bodenfliesen und einem offen gestalteten Bereich für einen großzügigen Essplatz
  • Zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
  • Schlafzimmer, ca. 15 qm, mit Platz für einen großen Kleiderschrank
  • Bad mit Badewanne, Waschtischmöbel, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluß
  • Das Bad ist dem Baujahr entsprechend in Manhattan-Grau gehalten, Möbelwaschtisch und WC in weiß
  • Praktischer Abstellschrank in der Diele
  • Warmwasseraufbereitung durch Boiler
  • Braune Holzisolierglasfenster mit Außenrollo im Schlafzimmer und im Essbereich
  • Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß inklusive
  • Fahrradkeller
  • Trockenraum im Keller
  • Hausmeisterservice
  • TG Einzelstellplatz vorhanden

Lage

Ruhige und zentrale Stadt-Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße (30er Zone) im beliebten Nibelungenviertel. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Luitpoldhain und das Naherholungsgebiet Dutzendteich sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

                        NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429  Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de 
E-mail:    info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Fern
  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1990
  • Gültig bis
    01.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    61.50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Gisela, Löwe
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte