Gemütliche 2 Zi. DG-Wohnung in SC-Wolkersdorf / Wohnung kaufen
Ort
91126 Schwabach
Objektnummer
A2695
Baujahr
1976
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
169.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Etage
2
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
2
Dusche
Ja
Carport
true
Objektbeschreibung
- Frei ab Februar 2023
- 2. OG / Dachgeschoß
- Carport inkl.
- Wohnen im gepflegten 3 Familien Haus
- Ideale Singlewohnung in absolut ruhiger Lage
- Nachbarliche Bebauung von 1-3 Familien Häusern
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Holz- und Kunststoffisolierglasfenster
- Ein Balkonanbau ist möglich
- Neuwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
- Eigenes Kellerabteil
- Carport direkt vor dem Haus
Lage
Das Objekt befindet sich in Wolkersdorf, einer der bevorzugten und ruhigen Wohnlagen im Süden Nürnbergs. Mit dem Auto haben Sie eine schnelle Anbindung nach Schwabach und Nürnberg - Eibach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schule, sowie Ärzte sind gut in Schwabach zu erreichen.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1976
Gültig bis
31.05.2028
Energiebedarfskennwert
207.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein