Für Handwerker: DHH Schwaig-Behringersdorf am Waldrand/ Haus kaufen
Ort
90571 Schwaig
Objektnummer
A2718
Baujahr
1930
Immobilientyp
Häuser
Kaufpreis
469.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
572,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Keller
Nein
Garage
Ja
Objektbeschreibung
- Frei
- Zwei Garagen inkl.
- Ein Haus für Handwerker, welches grundlegend kernsaniert werden muss
- Das Ursprungsbaujahr ist 1930, in den Jahren 1962 und 1975 wurde das Haus erweitert
- Teilunterkellert
- Heizung: Gaseinzelöfen
- Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Bad sowie vier Zimmer
- Von einem der Zimmer direkter Zugang zum Freisitz
- Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
- Ein weiteres kleines Zimmer kann auch als Küche genutzt werden
- Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen mit zusätzlicher Abstellfläche
- Schönes Gartengrundstück, das Kindern viel Freiraum zum Toben und Spielen bietet
Lage
Der Ort Behringersdorf bei Nürnberg befindet sich im Osten und ist bequem mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ebenfalls schnelle Anbindung zur Autobahn Richtung Erlangen und Herzogenaurach sowie zum Flughafen Nürnberg. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Ofen
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1930
Gültig bis
10.10.2032
Energiebedarfskennwert
288.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein