Für Designliebhaber: 3 Zi. Wohnung mit Garten N-Erlenstegen / Wohnung mieten

Ort
90491 Nürnberg
Objektnummer
A2361
Baujahr
1934
Immobilientyp
Wohnungen
Kaltmiete
1.595,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Kaution
4.785,00 EUR
verfügbar ab
* Frei ab 01.12.2020
Wohnfläche
141 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kabel Sat TV
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

* Frei ab 01.12.2020 * EG/UG * Kfz-Stellplatz am Grundstück zzgl. EUR 100,-- monatlich * Exclusive TOP sanierte Wohnung mit einmaligem Flair * Das gesamte Haus wurde vom Eigentümer kernsaniert * Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit indirekt beleuchteter freistehender Design-Badewanne, großer Duschbereich mit Echtglasduschkabine, Doppel-Waschtisch, Handtuchheizkörper, weiße Badmöbel, Bidet, WC * Moderne, geschmackvolle weiße Marken-Einbauküche (Bulthaup) inkl. aller Geräte * Essbereich direkt neben der Küche, ca. 17 qm * Vom offenen lichtdurchfluteten Küchen-Essbereich direkter Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne und in den Garten * Im Garten befindet sich ein kleines Sauna-Haus * Alle Wohnräume mit dekorativem Parkettboden * Über eine elegante Spitzbart-Treppe gelangen Sie in das Untergeschoß, wo sich das Arbeitzimmer und ein Hobbyraum befinden * Weiße Innentüren sowie eine dekorative Glasschiebetür zwischen Schlaf- und Wohnzimmer * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * Gaszentralheizung * Kabelanschluß * Kleines Kellerabteil * Waschmaschinenanschluß im Keller * Hausreinigung in den Nebenkosten bereits enthalten * Haustiere sind leider nicht gestattet

Lage

Das 3 Familienhaus im Stil der 30er Jahre befindet sich in einer gepflegten TOP Wohnlage in Nürnberg nahe der "Steinplatte". Diese gefragte Stadtlage bietet ein erholsames Umfeld mit guter Infrastruktur sowie gute Anbindung an die Schnellstraßen.

Sonstiges

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1934
  • Gültig bis
    23.09.2025
  • Energiebedarfskennwert
    162.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte