Erstbezug nach Renovierung: EFH in Traumlage Rückersdorf / Haus mieten
Ort
90607 Rückersdorf
Objektnummer
A2709
Baujahr
1959
Immobilientyp
Häuser
Kaltmiete
1.950,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Kaution
5.850,00 EUR
Außen-Courtage
Gem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
730,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Wanne
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Parkett
Ja
Objektbeschreibung
- Bezugsfrei
- Garage am Haus
- Absolute Traumlage in Rückersdorf
- Sofort bezugsbereit: Erstbezug nach Renovierung
- Kunststoffisolierglasfenster in Weiß mit Außenrollos
- Weiß lackierte Innentüren, teilweise mit Glaseinsatz
- Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen
- Eingangsbereich und Küche mit neuem Fliesenboden
- Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Ölzentralheizung versehen
- Sonniger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Helle, gut geschnittene Küche
- Modernes Gäste-WC
- Massivholztreppe
- Schlafzimmer im OG mit Balkon und separater Ankleide
- Gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer mit leichter Dachschräge
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC, weiß gefliest mit neuem, modernem Sanitär ausgestattet
- Traumhafter Garten mit viel Gestaltungspotential
- Garage direkt am Haus inkl.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger grüner Lage am Rand des Rückersdorfer Forstes. Nachbarliche Bebauung mit Ein- bis Zweifamilienhäusern auf großzügig geschnittenen Grundstücken. Der Ort Rückersdorf befindet sich genau zwischen Nürnberg und Lauf und ist über die B14 sehr gut angebunden. Sowohl die A9 als auch die A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Rückersdorf mit seiner hervorragenden Infrastruktur bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Rückersdorf. Die weiterführenden Schulen in Lauf und Röthenbach/Pegnitz sind bequem erreichbar.Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1959
Gültig bis
20.10.2032
Energiebedarfskennwert
317.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Beispielausgaben
Kauf
Nein
Miete/Pacht
Ja