Moderne 3 Zi. Terrassen ETW mit Gartenanteil Winkelhaid / Wohnung kaufen

Ort
90610 Winkelhaid
Objektnummer
A2565
Baujahr
2019
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
359.000,00 EUR
verfügbar ab
* Frei nach Vereinbarung
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl separates WC
1
Garage
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei nach Vereinbarung * EG mit eigener Terrasse * Garage und Außenstellplatz inkl. * Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 8-Familien Hauses * Der Neubau ist noch nicht fertig gestellt, da der Bauträger insolvent ist * Der Innenausbau der Wohnung muss in Eigenregie fertiggestellt werden * Die Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums veranlasst die Eigentümergemeinschaft in Zusammenarbeit * Weiße Kunstoffisolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung und Außenrollos * Fußbodenheizung * Luftwasser - Wärmepumpe * Eigenes Kellerabteil inkl.
  • Frei nach Vereinbarung
  • EG mit eigener Terrasse
  • Garage und Außenstellplatz inkl.
  • Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 8-Familien Hauses
  • Der Neubau ist noch nicht fertig gestellt, da der Bauträger insolvent ist
  • Der Innenausbau der Wohnung muss in Eigenregie fertiggestellt werden
  • Die Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums veranlasst die Eigentümergemeinschaft in Zusammenarbeit
  • Weiße Kunstoffisolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung und Außenrollos
  • Fußbodenheizung
  • Luftwasser - Wärmepumpe
  • Eigenes Kellerabteil inkl.

Lage

Die Gemeinde Winkelhaid im Nürnberger Land, gelegen zwischen Altdorf und Nürnberg, verfügt über einen eigenen S-Bahnanschluss (Fahrtzeit nach Nürnberg ca. 20 Minuten). Die Autobahnen A3, A6 und A9 und die umliegenden Orte Feucht, Fischbach, Altdorf, Lauf sowie Nürnberg und Neumarkt sind schnell erreichbar. In Winkelhaid selbst finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Allgemeinarzt, Zahnärzte, Tierärzte sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2019
  • Gültig bis
    17.12.2025
  • Energiebedarfskennwert
    18.50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte