4-Zi. ETW mit Balkon in Fürth - Hardhöhe / Wohnung kaufen
Ort
90766 Fürth
Objektnummer
A3185
Baujahr
1966
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
285.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
4
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Fliesen
Ja
Objektbeschreibung
- Frei ab 01.01.2025
- Hochparterre
- Kfz-Außenstellplatz inkl.
- Äußerst gepflegte Wohnung mit modernem Grundriss
- Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
- Küche mit Einbauküche und Glastür
- Geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Markise, nach Südwesten ausgerichtet
- Bad / WC getrennt, beides mit Fenster
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- WC renoviert 2018
- In der Zwischendiele Platz für einen Einbauschrank
- Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Hausmeisterservice
Lage
Schöne Wohnlage mit viel Grün ums Haus und guter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station am Fürther Klinikum ist zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung mit dem Auto über die Südwest-Tangente nach Nürnberg und zu den weiterführenden Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Energieausweis
Heizung
Fern
Befeuerung
Fern
Wesentliche Energieträger
Fern
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1966
Gültig bis
24.09.2028
Energieverbrauchskennwert
98.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein