3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Nürnberg - Eberhardshof / Wohnung mieten

Ort
90431 Nürnberg
Objektnummer
A3064
Baujahr
1937
Immobilientyp
Wohnungen
Kaltmiete
870,00 EUR
Nebenkosten
195,00 EUR
Kaution
2.610,00 EUR
Außen-Courtage
Gem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.
verfügbar ab
* Frei
Etage
1
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei * 1. OG Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank. * Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, das laufend instand gehalten und in den letzten Monaten des Jahres 2021 grundlegend renoviert wurde (u. a. Dach, Außenfassade) * Neue Hauseingangstür * Neue Briefkastenanlage * Kunststoffisolierglasfenster, 3-fach verglast, inkl. Außenrollos (teilweise elektrisch) * Video-Gegensprechanlage * Alle Wohnräume wurden mit Laminatboden versehen * Diele, Küche und Bad mit pflegeleichtem Fliesenboden * Praktischer Abstellnische in der Diele * Küche mit direktem Zugang zu ca. 16 qm Dachterrasse, nach Westen ausgerichtet * Dachterrasse mit neuer Außenmarkise * Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl. * Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich * Gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne, hell gefliest * Heller Wohnraum mit guten Stellmöglichkeiten * Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank * Gut geschnittenes drittes Zimmer, ca. 10 qm, als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet * Eigenes Kellerabteil inkl.
  • Frei
  • 1. OG Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.
  • Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, das laufend instand gehalten und in den letzten Monaten des Jahres 2021 grundlegend renoviert wurde (u. a. Dach, Außenfassade)
  • Neue Hauseingangstür
  • Neue Briefkastenanlage
  • Kunststoffisolierglasfenster, 3-fach verglast, inkl. Außenrollos (teilweise elektrisch)
  • Video-Gegensprechanlage
  • Alle Wohnräume wurden mit Laminatboden versehen
  • Diele, Küche und Bad mit pflegeleichtem Fliesenboden
  • Praktischer Abstellnische in der Diele
  • Küche mit direktem Zugang zu ca. 16 qm Dachterrasse, nach Westen ausgerichtet
  • Dachterrasse mit neuer Außenmarkise
  • Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl.
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich
  • Gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne, hell gefliest
  • Heller Wohnraum mit guten Stellmöglichkeiten
  • Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, mit guten Stellmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank
  • Gut geschnittenes drittes Zimmer, ca. 10 qm, als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet
  • Eigenes Kellerabteil inkl.

Lage

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof. Der U-Bahn-Anschluß ist fußläufig gut erreichbar. Im Umfeld finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufscenter), Gastronomie, einem Stadtteilpark unmittelbar vor dem Haus sowie eine sehr gute Autobahnanbindung zur A73. Die Innenstädte Nürnberg und Fürth sind gleichermaßen schnell zu erreichen.

Sonstiges

                        NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429  Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de 
E-mail:    info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1937
  • Gültig bis
    29.06.2031
  • Energiebedarfskennwert
    256.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    H
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Norbert, Schaller
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte