3,5-Zi. ETW mit Balkon und Burgblick in Nürnberg - Johannis / Wohnung kaufen

Ort
90419 Nürnberg
Objektnummer
A3224
Baujahr
1966
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
295.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab
* Frei
Etage
5
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Gäste WC
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei * 5. OG mit Aufzug * Tiefgarageneinzelstellplatz inkl. * Wohnen im letzten Obergeschoss * Die Geschossdecke zum Dachboden wurde bereits gedämmt * Schöner und praktischer Schnitt der Wohnung * Küche mit guten Stellmöglichkeiten und vorhandener Einbauküche * Direkter Zugang von der Küche zum separaten Esszimmer * Das Esszimmer kann ohne größeren Aufwand auch zum Arbeitszimmer umgebaut werden * Separates Gäste-WC * Bad mit Wanne, Waschtisch und WC * Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon mit Burgblick * Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Praktischer Einbauschrank im Flur * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Eigenes Keller- und Dachbodenabteil * Hausmeisterservice inkl. * Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
  • Frei
  • 5. OG mit Aufzug
  • Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
  • Wohnen im letzten Obergeschoss
  • Die Geschossdecke zum Dachboden wurde bereits gedämmt
  • Schöner und praktischer Schnitt der Wohnung
  • Küche mit guten Stellmöglichkeiten und vorhandener Einbauküche
  • Direkter Zugang von der Küche zum separaten Esszimmer
  • Das Esszimmer kann ohne größeren Aufwand auch zum Arbeitszimmer umgebaut werden
  • Separates Gäste-WC
  • Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
  • Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Balkon mit Burgblick
  • Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
  • Praktischer Einbauschrank im Flur
  • Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
  • Eigenes Keller- und Dachbodenabteil
  • Hausmeisterservice inkl.
  • Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.

Lage

Zentrale Wohnlage im schönen Stadtteil Nürnberg Johannis. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto schnelle Anbindung nach Fürth, Nürnberg Flughafen, sowie zur Autobahn.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1966
  • Gültig bis
    24.06.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    122.30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Gisela, Löwe
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte