2 Zi.-ETW in zentraler Altstadt Lage Nürnberg / Wohnung kaufen

Ort
90403 Nürnberg
Objektnummer
A3215
Baujahr
1955
Immobilientyp
Wohnungen
Kaufpreis
239.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab
* Frei
Etage
2
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

  • * Frei * 2. OG ohne Aufzug * Wohnen in der Altstadt Nähe Kettensteg * Zugang zur Wohnung über einen Laubengang * Die Wohnung wurde 2006 umfangreich modernisiert * Wohnungseingangstür Kunststoff 2006 erneuert * Moderne weiße Innentüren mit Glasausschnitt * Modernes Duschbad mit Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss * Alle Böden zwischen 2006 bis 2008 erneuert * Holzisolierglasfenster 1988 * Die Wohnung wird möbliert verkauft * Küche mit moderner Einbauküche und kleinem Essplatz * Großer Wohnbereich mit Laminat- und Parkettboden * Schlafzimmer mit Schiebetür und Parkettboden * Gasetagenheizung * Dachboden- und Kellerabteil
  • Frei
  • 2. OG ohne Aufzug
  • Wohnen in der Altstadt Nähe Kettensteg
  • Zugang zur Wohnung über einen Laubengang
  • Die Wohnung wurde 2006 umfangreich modernisiert
  • Wohnungseingangstür Kunststoff 2006 erneuert
  • Moderne weiße Innentüren mit Glasausschnitt
  • Modernes Duschbad mit Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Alle Böden zwischen 2006 bis 2008 erneuert
  • Holzisolierglasfenster 1988
  • Die Wohnung wird möbliert verkauft
  • Küche mit moderner Einbauküche und kleinem Essplatz
  • Großer Wohnbereich mit Laminat- und Parkettboden
  • Schlafzimmer mit Schiebetür und Parkettboden
  • Gasetagenheizung
  • Dachboden- und Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Nürnbergs in der Altstadt nahe der Pegnitz. Alle Altstadtkneipen sowie der Kettensteg sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer das besondere Flair der Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und kleinen Häusern liebt ist in dieser Wohnung genau richtig.

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

  • Heizung
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1955
  • Gültig bis
    04.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    140.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Gisela, Löwe
    Tel.: +49 911 9943723

    Dokumente

    Karte