Immobilien in Nürnberg kaufen

Sie wollen eine Immobilie in Nürnberg kaufen? Ob Haus, Wohnung oder Gewerbefläche, ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – Schaller Immobilien ist der richtige Partner.

Große 4 Zimmer Komfort Terrassen ETW / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2176
Ort
90482 Nürnberg
Wohnfläche
134 m²
Kaufpreis
475.000,00 €

RESERVIERT: TOP renovierte 3 Zi. ETW mit 2 Balkonen N-Werderau

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2179
Ort
90441 Nürnberg
Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
249.000,00 €

RESERVIERT: Zentrale 3 Zi. ETW N-Eibach

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2079
Ort
90451 Nürnberg
Wohnfläche
82 m²
Kaufpreis
165.000,00 €

Modern renovierte 3 Zi. ETW N-Südstadt / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2169
Ort
90459 Nürnberg
Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
225.000,00 €

RESERVIERT: Kapitalanlage: 3 Fam. Haus in guter Lage

Kategorie
Häuser
Objekt-Nummer
A2002
Ort
90455 Nürnberg
Wohnfläche
220 m²
Kaufpreis
579.000,00 €

Altbauliebhaber: Große 4 Zi. ETW plus 1 Zi. App. / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2149
Ort
90478 Nürnberg
Wohnfläche
155 m²
Kaufpreis
529.000,00 €

Moderne 3 Zi. Garten-Terrassen-ETW N-Schniegling / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2142
Ort
90427 Nürnberg
Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
429.000,00 €

Schmuckstück: Villa am Luitpoldhain zur Kapitalanlage / Haus kaufen

Kategorie
Sonstiges
Objekt-Nummer
A2026
Ort
90461 Nürnberg
Kaufpreis
2.580.000,00 €

Kapitalanlage: 1A Bürohaus N-Schweinau / Haus kaufen

Kategorie
Sonstiges
Objekt-Nummer
A2131
Ort
90439 Nürnberg
Kaufpreis
3.690.000,00 €

Einmalig: Uneinsehbare 3 Zi. Dachterrassen-ETW N-Nord / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2160
Ort
90427 Nürnberg
Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
349.000,00 €

Zentrale Gewerbeeinheit/Cafe N-Maxfeld zu verkaufen

Kategorie
Sonstiges
Objekt-Nummer
A2152
Ort
90408 Nürnberg
Kaufpreis
489.000,00 €

RESERVIERT: Traumhafter Blick über Nürnberg: 3 Zimmer ETW Luitpoldhain

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2170
Ort
90478 Nürnberg
Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
319.000,00 €

3 Zimmer ETW mit Terrasse und Garten N-Altenfurt / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2175
Ort
90475 Nürnberg
Wohnfläche
77 m²
Kaufpreis
295.000,00 €

Nürnberg gilt als ein sicherer Hafen für den Immobilienkauf

Immobilien in Nürnberg sind heiß begehrt und dementsprechend knapp. Knapp heißt in der Regel teuer: Der Regionalreport des Maklerverbands IVD zeigt, dass in Nürnberg im letzten Jahr die Preise für alle Objekte gestiegen sind, von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus, egal ob Altbau oder Neubau. Die positive wirtschaftliche Entwicklung, das Bevölkerungswachstum und die exponierte Lage im Herzen Europas machen Nürnberg attraktiv für Unternehmen und Arbeitnehmer. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Frankenhauptstadt ist hoch. Neben Eigennutzern sind auch Anleger daran interessiert, Immobilien in Nürnberg zu kaufen. Mit etwas Glück und Sachverstand findet man aber durchaus noch ein Schnäppchen.

Machen Sie sich ein genaues Bild vom Immobilienmarkt in Nürnberg

Bevor Sie eine Immobilie in Nürnberg kaufen, machen Sie sich ein klares Bild über das Angebot und über Ihre Anforderungen. Möchten Sie ein Mehrfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung in Nürnberg erwerben? Wie viele Zimmer soll die Immobilie besitzen? Wollen Sie diese selbst bewohnen oder vermieten? Soll sie zum Wohnen, oder auch zum Arbeiten genutzt werden? Dies sind nur einige Fragen, die bei der Auswahl der passenden Immobilie eine wichtige Rolle spielen.

In Nürnberg Immobilien zu kaufen, lohnt sich besonders für Eigennutzer

Oftmals ist es genauso teuer oder sogar günstiger eine Immobilie zu kaufen, als zur Miete zu wohnen. Mit dem Unterschied, dass Sie bei der Finanzierung Ihres Haus- oder Wohnungskaufs in die eigene Tasche wirtschaften, weil Sie quasi an sich selbst Miete bezahlen. Wohneigentum ist ein wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge. Die derzeitigen niedrigen Zinsen ermöglichen gerade im Moment attraktive Kreditkonditionen. Behalten Sie bei Ihrer Finanzplanung aber auch die Anschlussfinanzierung im Auge.

Eine Kunst für sich: die richtige Finanzierung der eigenen Immobilie

Um das Risiko Ihres Immobilienkaufs möglichst gering zu halten, sollten Sie typischerweise 20% Eigenkapital einbringen können. Bitte beachten Sie bei Ihren Kalkulationen, dass zu dem Kaufpreis noch einige Kosten dazukommen: unter anderem die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühren und die Notarkosten. Bei alten Häusern sollten Sie in Ihrem Finanzierungsplan zudem berücksichtigen, welche Renovierungs- und Sanierungskosten voraussichtlich anfallen werden. Lassen Sie sich individuell zu Finanzierungsmodellen und staatlichen Förderungen beraten. Eine maßgeschneiderte Finanzierung spart bares Geld.

Schaller Immobilien unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilienkauf

Von der Suche, über die Finanzierung bis hin zu den Kaufformalitäten und Rechtsvorschriften. Beim Immobilienkauf gibt es einiges zu beachten. Gerade wer noch nie ein Objekt gekauft hat, profitiert stark von der professionellen Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers, der wichtiges Detailwissen besitzt. Wenn Sie Immobilien in Nürnberg kaufen möchten, ist Schaller Immobilien der richtige Partner für Sie. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen des Immobilienkaufs gerne zur Seite.

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