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RESERVIERT: TOP-Lage: 2 Zimmer ETW N-Maxfeld

Ort
90409 Nürnberg
Objekt-Nummer
A2077
Kategorie
Wohnungen
Baujahr
1965
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000,00 €

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch
scale
120 kWh/(m2*a)
Energieausweis Klasse
D
Primärenergieträger
Öl
Beschreibung
* Bezug sofort möglich

* 2. OG mit Lift

* 2 Zimmer Wohnung mit schönem Grundriss
* Flur gefliest mit Platz für eine Garderobe
* Abstellraum vom Flur aus begehbar
* Küche gefliest mit Einbauküche
* Gemütliches Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Geräumiger Süd-Balkon mit Blick auf die gepflegte Grünfläche der Wohnanlage
* Bad halbhoch gefliest mit Badewanne, Waschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluß, dem Baujahr entsprechend
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Parkettboden im Wohnzimmer
* Laminatboden im Schlafzimmer
* Warmwasser über Boiler (Bad)
* Elektrik dem Baujahr entsprechend
* Kelleranteil
* Hausmeisterservice

* Zu dieser Wohnung gibt es keine Garage

Lage

Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer beruhigten 30er Zone und direkt neben dem U-Bahnzugang. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Eine ideale Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Post und einer großen Auswahl an Gastronomie ist auch ohne Auto erreichbar.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)

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