previous next

Kapitalanlage: Gepflegte 2 Zi. ETW mit Balkon Nürnberg-Südstadt / Wohnung kaufen

Ort
90459 Nürnberg
Objekt-Nummer
A2256
Kategorie
Wohnungen
Baujahr
1982
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000,00 €

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch
scale
86 kWh/(m2*a)
Energie für Warmwasser enthalten
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Beschreibung
* Vermietet
* 1. OG
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex) inkl.
* Die ETW ist seit 2013 an den aktuellen Mieter vergeben
* Mieteinnahmen netto EUR 9.168,-- p.a.
* Die letzte Mieterhöung fand 2016 statt
* Äußerst gepflegte Wohnung und Wohnanlage
* Geräumige Diele mit Platz für einen kleinen Arbeitsbereich
* Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum West-Balkon
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten
* Bad mit Wanne, dem Baujahr entsprechend ausgestattet, Waschmaschinenanschluß vorhanden
* Wohnräume mit modernem Laminatboden
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Kabelanschluß
* Eigenes Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Trockenraum

* Hausmeisterservice inkl.

Lage

Ruhige zentrale Wohnlage mit schneller Anbindung zum Bahnhof sowie ins Stadtzentrum. Die U-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die weiterführenden Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten über die Frankenstraße.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Herr Schneider
Telefonnummer

Objektanfrage

Widerrufsbelehrung gelesen*
Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier.

Widerrufsverzicht
Informationen zur Aufhebung des Widerrufsrecht finden Sie hier.

Besichtigungstermin

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.

Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet

 

Inhaltsverzeichnis einblenden   —   Widerrufsbelehrung