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VERMIETET: Helle 4 Zi. Terrassen Wohnung Nürnberg-Katzwang

Ort
90453 Nürnberg
Objekt-Nummer
A2267
Kategorie
Wohnungen
Baujahr
1994
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4
Kaltmiete
950,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Kaution
2.850,00 €
Gesamtmiete
1.180,00 €

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch
scale
130 kWh/(m2*a)
Energie für Warmwasser enthalten
ja
Energieausweis Klasse
D
Primärenergieträger
Gas
Beschreibung
* Frei ab sofort
EG
Duplex TG Stellplatz EUR 45,-- monatlich
* Lichtdurchflutete freundliche 4 Zimmer Terrassenwohnung mit umlaufendem Grünstreifen
* Eingangsbereich mit hellen Fliesenboden
* Wohn-Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Süd-Terrasse
* Vom Essbereich Zugang in die Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten (Ablöse EUR 395,--)
* Geräumiges gepflegtes Bad (dem Baujahr ensprechend) mit 2 Waschtischen, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluß
* Zusätzliches Gäste-Duschbad mit WC
* 2 Kinder- und/oder Arbeitszimmern teilweise mit bodentiefen Fenstern/Türe zum Grünstreifen
* Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten (ca. 15 qm) und bodentiefen Fenster/Türe zum Grünstreifen
* Weiße Holzisolierglasfenster, teilweise mit elektrischen Rollos
* Weiße Innentüren, teilweise mit Glaseinsatz
* Neue Laminatböden (Holz Ziller) im Schlafzimmer, Kinderzimmern, Zwischendiele
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Kabelfernsehen
* Hausmeisterservice
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluß
* Zus. Abstellmöglichkeit für Wasch-/Trockenkombi im Keller
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex) zuzüglich EUR 45,-- monatlich

* Haustierhaltung auf Anfrage

Lage
Verkehrsgünstige Wohnlage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Haltestelle Katzwang
erreichen Sie zu Fuß. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wiesengrund
bietet Raum zur Erholung im Grünen und für viele Freizeitaktivitäten.

Kindergarten und Schule sind bequem zu erreichen. Mit dem Auto schnelle Anbindung sowohl nach Schwabach als auch nach Nürnberg Zentrum.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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