Einmaliges Penthouse mit großem Dachgarten N-Mögeldorf / Wohnung mieten

Ort
90482 Nürnberg
Objekt-Nummer
A2050
Kategorie
Wohnungen
Baujahr
1994
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
1.750,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Kaution
5.250,00 €
Gesamtmiete
2.150,00 €

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch
scale
115 kWh/(m2*a)
Energie für Warmwasser enthalten
ja
Primärenergieträger
Gas
Beschreibung
* Frei
3. OG mit Lift direkt in die Wohnung
zzgl. TG Stellplatz EUR 50,-- monatlich
* Individuelles Penthouse mit repräsentativer Raumaufteilung und Exclusivausstattung
* Perfekt angelegter Dachgarten mit 230 qm incl. Beregnungsanlage
und Steingrill
* Der Aufzug fährt direkt in die Wohnung im 3. OG und öffnet sich zu einem einladend möblierten Eingangsbereich
* Eine versetzte Ebene führt zum lichtdurchfluteten, ca. 80 qm großen Wohnbereich mit offener Bulthaupt-Einbauküche
* Der offene Kamin trennt geschmackvoll den Wohnbereich mit der integrierten Bar vom Essbereich
* Direkter Zugang zum herrlichen Dachgarten mit grandiosem Ausblick über das gesamte Stadtpanorama
* Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Dachgarten sowie zum unmittelbar angrenzenden Ankleidezimmer
* Vom Schlafzimmer aus sehen Sie über eine ausgefallene Kakteenlandschaft direkt zum Außenbereich
* Das Ankleidezimmer ist ideal aufgeteilt und mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet
* Herrlich großer Wellnessbereich (ca. 30 qm) mit einer Klafs-Sauna für ca. 4 Personen, Hoesch-Whirlpool, geräumiger Duschbereich mit einer Wellnessduschanlage/Kneippschlauch, Doppelwaschtisch, Einbaumöbel, 3 Design-Handtuchheizkörper, WC und ebenfalls direktem Zugang zum Dachgarten
* Das Gäste-WC ist in modernem silber-schwarzem Design gehalten
* Das 3. Zimmer eignet sich als Büro- oder Gästezimmer und hat ebenso Zugang zum Dachbereich
* Alufenster mit elektrischen Außenrollos
* Hochwertiger dunkler Parkettboden, sonst Fliesenboden mit angenehmer Fußbodenheizung
* Durch viele kleine hochwertige Details (Lichtschalter, Einbaustrahler, Fenstergriffe usw) wurde hier eine besonderes nicht alltägliches Ambiente geschaffen
* Kelleranteil

* Haustierhaltung ist nicht gewünscht

Lage
Das Penthouse befindet in einer zentralen Lage im gepflegten Stadtteil Mögeldorf. Sie haben sowohl eine sehr gute Anbindung (Straßenbahn, S-Bahn, Bus) an das öffentliche Verkehrsnetz (u. a. direkte Verbindungen zur Technischen Hochschule oder auch zum Hauptbahnhof), als auch eine schnelle Anbindung mit dem Auto zu den Autobahnen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Wöhrder See bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Ein angenehmer Radweg führt direkt ins Zentrum von Nürnberg.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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