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Design 3 Zi. Wohnung mit Garten N-Erlenstegen / Wohnung mieten

Ort
90491 Nürnberg
Objekt-Nummer
A2091
Kategorie
Wohnungen
Baujahr
1934
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
1.550,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
4.650,00 €
Gesamtmiete
1.750,00 €

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf
scale
162 kWh/(m2*a)
Energieausweis Klasse
F
Primärenergieträger
Gas
Beschreibung
* Frei ab 01.04.2019
* EG/UG
* Eigener Kfz-Stellplatz am Grundstück zzgl. EUR 100,-- monatlich
* Exclusive TOP sanierte Wohnung mit einmaligem Flair
* Das gesamte Haus wurde vom Eigentümer kernsaniert
* Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit indirekt beleuchteter freistehender Design-Badewanne, großer Duschbereich mit Echtglasduschkabine, Doppel-Waschtisch, Handtuchheizkörper, weiße Badmöbel, Bidet, WC
* Moderne, geschmackvolle weiße Marken-Einbauküche (Bulthaup) inkl. aller Geräten
* Essbereich direkt neben der Küche, ca. 17 qm
* Vom offenen lichtdurchfluteten Küchen-Essbereich direkter Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne und in den Garten
* Im Garten befindet sich ein kleines Sauna-Haus
* Alle Wohnräume mit dekorativem Parkettboden
* Über eine elegante Spitzbart-Treppe gelangen Sie in das Untergeschoß, wo sich das Arbeitzimmer und ein Hobbyraum befinden
* Weiße Innentüren sowie eine dekorative Glasschiebetür zwischen Schlaf- und Wohnzimmer
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Gaszentralheizung
* Kabelanschluß
* Kleines Kellerabteil
* Waschmaschinenanschluß im Keller
* Hausreinigung in den Nebenkosten bereits enthalten

* Haustiere sind leider nicht gestattet

Lage

Das 3 Familienhaus im Stil der 30er Jahre befindet sich in einer gepflegten Wohnlage in Nürnberg nahe der "Steinplatte". Diese gefragte Stadtlage bietet ein erholsames Umfeld mit guter Infrastruktur sowie gute Anbindung an die Schnellstraßen.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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