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RESERVIERT: Barrierefreie moderne 3 Zi. ETW N-Süd

Ort

90461 Nürnberg

Objekt-Nummer

A2098

Kategorie

Wohnungen

Baujahr

2010

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Kaufpreis

398.000,00 €

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf

85 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger

Fernwärme

Beschreibung

* Frei ab 01.05.2020

* 2. OG mit Lift

* TG Einzelstellplatz incl.

* TOP gepflegte neuwertige Wohnanlage

* Sonnige und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung

* Bodentiefe Fenster

* Komfortable Fußbodenheizung

* Wohnräume mit hochwertigem Massivholz-Parkettboden

* Heller Wohn-Ess-Bereich mit direktem Balkonzugang

* Zugang zur Küche direkt vom Wohn-Essbereich

* Küche mit angrenzender Speise

* Exklusives Tageslichtbad mit Dusche, Echtglasduschkabine, Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper

* Modernes Gäste-WC

* Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos

* Weiße Innentüren, teilweise Ganzglastüren

* Eigenes Kellerabteil

* Hausmeisterservice

* Fernheizung

* TG Einzelstellplatz incl.

Lage

Ruhige zentrale Stadtlage Nähe U-Bahn-Station Frankenstraße. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof sowie ins Stadtzentrum von Nürnberg. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in bequemer Lauflage.

Sonstiges

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN

Deutschherrnstr. 47

90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.