Barrierefreie 3 Zi. Terr. ETW + Garten in N -Schniegling / Wohnung kaufen

Ort
90427 Nürnberg
Objekt-Nummer
A2142
Kategorie
Wohnungen
Baujahr
2014
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000,00 €

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf
scale
31 kWh/(m2*a)
Primärenergieträger
Gas
Beschreibung
* Frei ab Ende 2020
* EG mit Terrasse und Gartenanteil
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
* Barrierefreies Wohnen in der Stadt
* Kleine und absolut gepflegte Anlage, in der die Wohnungen vielfach von den Eigentümern selbst genutzt werden
* Weiße Kunststofffenster mit dreifach Isolierverglasung und Außenrollos
* Lichtdurchflutete Wohnung durch bodentiefe Fenster
* Traumhaft angelegter Garten, welcher sich umlaufend um die Wohnung erstreckt
* Offener Wohn - Ess - Küchenbereich, nach Südwesten ausgerichtet mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
* Moderne Einbauküche inkl. allen Elektrogeräten
* Das Wohnzimmer wurde mit Parkettboden ausgestattet, Schlaf und Kinderzimmer mit Laminatboden
* Eingangsbereich mit hochwertigem anthrazitfarbenen Fliesenboden
* Zwei geschmackvolle Einbauschränke in der Diele bieten ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe
* Modernes Bad mit Wanne und separater Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Einbauwaschtisch und einem beleuchteten Spiegel
* Geräumiges Gäste WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß sowie einem intelligenten Regalsystem für viel Stauraum
* Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten und schönem Blick in den Garten
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluß
* Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

* Hausmeisterservice inkl.

Lage
Zentrale Wohnlage im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen mit optimaler Anbindung an das VAG Netz sowie zum Frankenschnellweg.
Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der nahe gelegene Pegnitzgrund lädt ein zum Familienausflug, zum Radfahren oder zum Joggen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

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