Großzügige 2 - Zimmer - ETW Lauf-Zentrum / Wohnung kaufen

Ort
91207 Lauf
Objekt-Nummer
A2101
Kategorie
Wohnungen
Baujahr
1974
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000,00 €

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch
scale
132 kWh/(m2*a)
Energie für Warmwasser enthalten
ja
Primärenergieträger
Gas
Beschreibung
* Frei ab sofort

* 1. OG mit Lift

* Kernsanierte Wohnung
* Neue Elektrik und Netzwerkkabel
* Vollglastüren
* Alu-Isolierglasfenster
* Integrierte Deckenstrahler in der gesamten Wohnung
* Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl.
* Praktischer Abstellraum
* Moderner Fliesenboden im Eingangs- und im Küchenbereich sowie in Bad und Gäste-WC
* Parkettboden im Wohnbereich und im Schlafzimmer
* Geräumiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß und WC
* Bad und Gäste-WC wurden mit modernem neuen Sanitär ausgestattet und neu in zeitlosem Schwaz-Weiß gefliest
* Hausmeisterservice inkl.
* Zu dieser Wohnung gehört kein Kellerabteil

* Die Erstellung eines neuen Energieausweises wurde in Auftrag gegeben

Lage

Zentrale Lage in Lauf, von der aus alle Versorgungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. In wenigen Autominuten befinden Sie sich in der Fränkischen und in der Hersbrucker Schweiz. Gute Anbindung auch nach Nürnberg sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto über die A3.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

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Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)

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