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Großzügige zentrale 3 Zi Wohnung in Fürth-Centrum / Wohnung kaufen

Ort
90762 Fürth
Objekt-Nummer
A2304
Kategorie
Wohnungen
Baujahr
1964
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.500,00 €

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch
scale
162 kWh/(m2*a)
Energieausweis Klasse
F
Primärenergieträger
Gas
Beschreibung
* Frei

* 1. OG mit Lift

* Sonnige ruhige 3 Zimmer Wohnung
* Barrierefreier Zugang
* Großzügiger Eingangsbereich
* Heller Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon in den Innenhof
* Offen gestaltete Küche mit niedriger Trennwand
* Bad mit Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Laminatboden in allen Wohnräumen
* Gaszentralheizung
* Separates Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Waschkeller
* Fahrradraum
* Hausmeisterservice
* Spielplatz im Innenhof

* Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung

Lage

Die Lage der Immobilie zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur in direkter Nähe zur Fürther Innenstadt. 4 Minuten fußläufig zur U-Bahn-Haltestelle, ebenso zum Erholungsgebiet Stadtpark. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie die Neue Mitte sind bequem zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an die Südwest-Tangente Richtung Nürnberg und Erlangen sowie zu den weiterführenden Autobahnen.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,64 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 16 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

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