Excl. barrierefreie Dachterrassenwhg. Fürth-Grundigpark / Wohnung kaufen

Ort
90768 Fürth
Objekt-Nummer
A2085
Kategorie
Wohnungen
Baujahr
2014
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000,00 €

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf
scale
38 kWh/(m2*a)
Energieausweis Klasse
A
Primärenergieträger
Gas
Beschreibung
* Bezug nach Vereinbarung
* 3. OG mit Dachterrasse
* extragroßer TG Einzelstellplatz
* Barrierefreier Zugang
* KfW 70 Haus
* Fertigstellung und Erstbezug März 2016
* Die Wohnung wurde ursprünglich als 4 Zi.-Wohnung geplant und vom jetzigen Eigentümer als 3 Zi.-Wohnung umgebaut, ein Rückbau ist ohne großen Aufwand möglich
* Komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster (3-fach-Verglasung) mit elektrischen Außenrollos
* Weiße Innentüren
* Alle Wohnräume und Diele mit hochwertigem Massiv-Eiche-Parkettboden
* Separates Gäste-Duschbad mit WC
* Offener lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit direktem Zugang zur großen ruhigen Südterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne
* Die Dachterrasse ist vom Wohnbereich, Kinderzimmer und Schlaf- sowie Ankleidezimmer aus zugänglich und mit einer elektrischen Markise versehen
* Der Küchenbereich ist gefliest und mit einer modernen hochwertigen Einbauküche inkl. Steinarbeitsplatte und allen Elektrogeräten sowie einer Kochinsel ausgestattet
* Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Ankleidezimmer
* Tageslichtbad mit moderner Ausstattung im aktuellen Design, inkl. Waschtisch, WC, Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
* Weißer Einbauschrank in der Diele
* SAT-Anlage
* Hausmeisterservice inkl.

* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluß inkl.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen in Fürth - Dambach, im "Grundigpark". Die Lage besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort, ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Alte Veste in bequemer Nähe). Mit dem Auto erreichen Sie sowohl die Autobahn als auch die Innenstädte Fürth und Nürnberg in wenigen Minuten. Das Waldgebiet um die Alte Veste, der Europakanal und der nahe gelegene Wiesengrund bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

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Käuferprovision

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