previous next

NEUBAU: Excl. 2.5 Zi. ETW mit 44 qm großen Eckbalkon in Altdorf / Wohnung kaufen

Ort
90518 Altdorf
Objekt-Nummer
A1884
Kategorie
Wohnungen
Baujahr
2018
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.874,00 €

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf
scale
30 kWh/(m2*a)
Energieausweis Klasse
A
Primärenergieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Beschreibung
* Bezug Ende 2019
* 1. OG mit Lift
* Tiefgarageneinzelstellplatz zuzgl. EUR 23.500,--
* Wohnungsnummer W 08
* Die Immobilie bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer an
* Eine Vermietung können Sie jederzeit bequem über unser Büro abwickeln
* KfW 55 - Energiehaus mit 15 Wohneinheiten und 21 Tiefgarageneinzelplätzen sowie 4 Außenstellplätzen
* Regulierte Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Automatischer Türöffner mit Videogegensprechanlage
* Personenaufzug bis in die Tiefgarage
* Zentrale Schließanlage mit Sicherungskarte
* Einladendes Treppenhaus mit hochwertigem Granitboden
* Geschmackvolle, individuelle, offene und gut durchdachte Grundrissgestaltung
* Weiße 3-fach wärmeverglaste Kunststoffisolierglasfenster (innen weiß) mit elektrischen Außenrollos
* Moderne Innentüren
* Weiße Wohnungseingangstüre (Schallschutzklasse 3)
* Angenehme, einzeln steuerbare Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Exklusivböden in allen Wohnräumen
* Hochwertige Fliesen im Sanitärbereich
* Anspruchsvoller Sanitärbereich mit Ausstattung von Villeroy & Boch, Dusche von Kaldewei mit superflacher Duschwanne und Echtglasduschkabine sowie mit einem Handtuchheizkörper
* Kellerabteil mit Zuluftschächten und Lamellenabtrennung

* TG-Einzelstellplatz je zuzüglich EUR 23.500,--

Auf Wunsch erhalten Sie von uns die ausführliche Baubeschreibung zu diesem Objekt. Zur weiteren Beratung begrüßt Sie Frau Gisela Löwe gerne nach vorheriger Terminabsprache in unseren Geschäftsräumen.

Lage

Das idyllisch gelegene und gut erschlossene Städtchen Altdorf befindet sich 25 km südöstlich von Nürnberg und ist über die Autobahn (A3/A6) schnell erreichbar. Mit der S-Bahn sind Sie in etwa 25 Minuten in der Innenstadt Nürnbergs. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort ebenso wie viele Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Durch die Nähe zur Natur kombinieren Sie TOP modernes Wohnen mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Frau Löwe
Telefonnummer

Objektanfrage

Widerrufsbelehrung gelesen*
Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier.

Widerrufsverzicht
Informationen zur Aufhebung des Widerrufsrecht finden Sie hier.

Besichtigungstermin

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.

Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet

 

Inhaltsverzeichnis einblenden   —   Widerrufsbelehrung