Äußerst gepflegtes RMH N-Mögeldorf / Haus kaufen

Ort
90480 Nürnberg
Objekt-Nummer
A2088
Kategorie
Häuser
Baujahr
1981
Grundstücksfläche
248 m²
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000,00 €

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf
scale
79 kWh/(m2*a)
Energieausweis Klasse
C
Primärenergieträger
Gas
Beschreibung

* Frei ab 31.07.2019

* Einzelgarage im Garagenhof inkl.
* Das Haus wurde 1981 in Massivbauweise errichtet
* Neue Gasbrennwertheizung (2006) inkl. Warmwasser
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Pflegeleichter Fliesenboden im gesamten EG
* Gästetoilette im Eingangsbereich
* Küche mit Leicht-Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
* Helles und geräumiges Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen gepflegten Garten
* Über das Treppenhaus mit Holztreppen gelangen sie in das Obergeschoss
* Gesamtes Obergeschoss mit Vorwerkteppichen ausgelegt
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und direktem Zugang zum Balkon
* Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, äußerst gepflegt, aus dem Baujahr

* Dachgeschoss zum Ausbaus bereits vorbereitet, hier besteht die Möglichkeit eines Studiozimmers mit eigenem Bad

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Nürnbergs. Sie haben sowohl eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch eine schnelle Anbindung mit dem Auto zu den Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

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