VERMIETET: Modern renoviertes RMH Nürnberg-Röthenbach/Schw.

Ort
90449 Nürnberg - Röthenbach b. Schw.
Objekt-Nummer
A2080
Kategorie
Häuser
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
200 m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Kaltmiete
1.250,00 €
Nebenkosten
145,20 €
Kaution
3.750,00 €
Gesamtmiete
1.395,20 €

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf
scale
154 kWh/(m2*a)
Energieausweis Klasse
E
Primärenergieträger
Fernwärme
Beschreibung

* Frei

* Reihenmittelhaus mit Flachdach, modern renoviert
* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos, im Kinderzimmer elektrisch
* Hochwertiger pflegeleichter Vinylboden in Laminatoptik in allen Wohnräumen und im Flur
* Innenwände mit feinem Rauhputz und weiß gestrichen
* Bad und WC werden derzeit von einer Fachfirma erneuert
* Eingangsbereich gefliest mit Gäste-WC
* Garderobenbereich im Flur
* Küche mit hellem Fliesenboden und sehr guten Stellmöglichkeiten sowie einem schönen Blick zum Garten
* Großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang
zu Terrasse und Garten
* Im OG Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und WC
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Zwei Kinderzimmer nach Süden ausgerichtet mit guten Stellmöglichkeiten und Blick über den Garten, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
* Das Haus ist voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten
* Das Haus wird gerne langfristig vermietet

* Fernwärmeheizung

Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Das bequem zu Fuß erreichbare Röthenbacher Einkaufszentrum bietet

alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Durch die nahe U-Bahn-Station Röthenbach und den Busbahnhof ist eine optimale Verkehrs-anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Schule, Kindergarten sowie alle Ärzte in der nahe gelegenen SANA-Klinik sind gut erreichbar. Der nahe Faber-Park lädt zum Spazierengehen und vielen anderen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im Grünen ein. Mit dem Auto gibt es eine optimale Anbindung an die Süd-West-Tangente.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

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