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VERKAUFT: Mehrfamilienhaus in Münster - Kreuzviertel

Ort
48147 Münster
Objekt-Nummer
A2262
Kategorie
Häuser
Baujahr
1968
Grundstücksfläche
1.056 m²
Wohnfläche
622 m²
Zimmer
24

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch
scale
186 kWh/(m2*a)
Energieausweis Klasse
F
Primärenergieträger
Öl
Beschreibung

* Komplett vermietet

3 Garagen am Grundstück inkl.
* Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit 30 cm Außenmauerwerk errichtet
* Das Haus ist voll unterkellert; jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet
* Der Dachboden wurde bereits gedämmt und kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden
* Vom EG bis zum 2. OG auf jeder Etage jeweils zwei 4 Zimmer Wohnungen mit schnittgleichen Grundrissen
* Alle Wohnungen verfügen über Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Kinderzimmer
* Zu jeder Wohnung gehört ein großer Westbalkon
* Die Wohnungen auf der rechten Hausseite verfügen über ein
Tageslichtbad, linksseitig befinden sich innenliegende Bäder
* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos in den Wohnungen
* Parkettboden oder Laminatboden, teilweise auf Kosten der Mieter verlegt
* Die Einbauküchen sind alle im Besitz der Mieter
* Ölzentralheizung (14.500 Liter kellergeschweißter Tank)
* Schöner Garten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann
* Fahrradkeller, von außen zugänglich
* Kabelfernsehen
* 3 Garagen am Grundstück
* Gesamtmiete aktuell netto EUR 53.957,-- p.a.

* Die Miete kann bei Bedarf gem. Mietspiegel angepasst werden

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten Kreuzviertel von Münster. Schulen, Kindergarten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ist überzeugend.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

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