VERKAUFT: Gemütliches Architektenhaus Langenzenn

Ort
90579 Langenzenn
Objekt-Nummer
A2310
Kategorie
Häuser
Baujahr
1960
Grundstücksfläche
940 m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf
scale
286 kWh/(m2*a)
Energieausweis Klasse
H
Primärenergieträger
Öl
Beschreibung

* Frei

* Einzelgarage inkl.
* Architektenhaus mit versetzten Ebenen
* Südhanglange mit schönem Weitblick über Langenzenn
* Designer Edelstahl Gartentür und Gartentor
* Gartentor und Garage mit elektrischem Antrieb
* 2016 wurde eine geräumiges Gartenhaus errichtet
* 2015 Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
* Sonniges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Parkettboden sowie einem Zugang zu Terrasse und Garten
* Geräumige Terrasse mit einem neu angelegten Platz für einen Whirlpool, welcher überdacht wurde
* Die Küche ist von Diele und Wohnzimmer aus begehbar
* Diele mit praktischem Einbauschrank
* Bad / WC getrennt und mit Fenster, beides wurde in den 90er Jahren erneuert
* Bad mit Wanne und Dusche
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Helles freundliches Kinder- bzw. Arbeitszimmer
* Im Untergeschoß befindet sich eine Sauna mit separater Dusche
* Praktischer Waschkeller
* Geräumiger Vorrats- / Werkstattkeller

* Einzelgarage mit Geräteschuppen auf dem Grundstück

Lage

Die gemütliche Kleinstadt Langenzenn liegt westlich von Fürth. Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort gut gesichert. Für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs stehen Nahversorger und Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diverse Fachgeschäfte sind ebenfalls gut erreichbar. Daneben finden Sie in Langenzenn eine Vielzahl von Vereinen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vor. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen und durch die Süd-West-Tangente haben Sie eine schnelle Anbindung an die weiterführenden Autobahnen in alle Richtungen.

Sonstiges
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