previous next

RESERVIERT: Kapitalanlage: 2 Familien Haus in Heideck

Ort
91180 Heideck , Mittelfr
Objekt-Nummer
A2064
Kategorie
Häuser
Baujahr
1964
Grundstücksfläche
679 m²
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
229.000,00 €

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf
scale
250 kWh/(m2*a)
Energieausweis Klasse
H
Primärenergieträger
Öl
Beschreibung

* Vermietet

* Zwei Garagen inkl.
* Das Objekt hat zwei separate Eingänge
* Eine Wohnung ist seit 2006, eine Wohnung seit 2013 vermietet
* Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Gartenanteil
* Nettomieteinnahme für das gesamte Anwesen ca. EUR 12.120,-- p.a.
* Die 4-Zimmer-Wohnung wäre nach einem Auszug der Mieter renovierungsbedürftig
* Die 5-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer 2013 bereits renoviert, mit neuem Fliesenboden im Wohnzimmer, Laminatboden in weiteren Wohnräumen, Bad in Manhattan Grau-Weiß raumhoch gefliest, neue Elektrik
* Öl-Zentralheizung mit einem 8.000-Liter-Außentank

* Keller mit komplett neuen Kunststoffisolierglasfenstern, im übrigen Haus teilweise Kunststoff- und teilweise Holzisolierglasfenster

Lage

Heideck befindet sich südlich von Nürnberg und ist über die A9 Ausfahrt Allersberg bequem zu erreichen. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich am Ort. Die attraktive Lage zwischen Rothsee und Brombachsee bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg

Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de

E-mail: info@schaller-immobilien.de

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.

Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Herr Schaller
Telefonnummer

Objektanfrage

Widerrufsbelehrung gelesen*
Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier.

Widerrufsverzicht
Informationen zur Aufhebung des Widerrufsrecht finden Sie hier.

Besichtigungstermin

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.

Pflichtfelder sind mit * gekennzeichnet

 

Inhaltsverzeichnis einblenden   —   Widerrufsbelehrung