3-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnungen sind sehr gefragt und das nicht nur bei jungen Paaren oder Kleinfamilien. Das dritte Zimmer wird auch gerne als Arbeitszimmer genutzt.

Gut geschnittene 3 Zi ETW mit Balkon Fürth-Südstadt / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1905
Ort
90763 Fürth
Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
179.500,00 €

RESERVIERT: Traumhafte Dachterrassen - ETW in historischer Jugendstil-Villa in Fürth / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1553
Ort
90763 Fürth
Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
499.000,00 €

Erstbezug: 3 Zi Whg mit 70 qm Dachterrasse in N - Johannis / Wohnung mieten

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1895
Ort
90419 Nürnberg
Wohnfläche
173 m²

RESERVIERT: FIT OHNE LIFT Individuelles Wohnen 3 Zi. ETW N-Gostenhof zu verkaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1788
Ort
90439 Nürnberg
Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
119.000,00 €

3 Zimmer ETW mit angeschlossenem Wellnessbereich Fürth - Unterfarrnbach /Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1804
Ort
90766 Fürth
Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
169.500,00 €

Kapitalanlage: 3 Zimmer ETW Nürnberg-Südstadt / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1898
Ort
90461 Nürnberg
Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
134.900,00 €

Erstbezug nach Sanierung: 3 Zi. Whg. + Studiozimmer N-Gleißhammer / Wohnung mieten

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1896
Ort
90480 Nürnberg - Gleißhammer
Wohnfläche
62 m²

Neubau: 3 Zimmer Terrasse + Garten ETW Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1883
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
296.000,00 €

Neubau: Große 3 Zimmer Terrasse + Garten ETW Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1885
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
108 m²
Kaufpreis
378.500,00 €

Neubau: 3 Zimmer ETW mit 2 Balkonen in Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1886
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
305.000,00 €

Neubau: 3 Zimmer Terrasse + Garten ETW Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1887
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
273.000,00 €

Neubau: Große 3 Zimmer ETW mit ca. 20 qm Balkon Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1888
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
385.000,00 €

Neubau: Sonnige 3 Zimmer ETW mit 23 qm Balkon - Erstbezug / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1891
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
103 m²
Kaufpreis
410.000,00 €

Neuwertige 3 Zi. Whg Fürth-Nähe Centrum / Wohnung mieten

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1873
Ort
90763 Fürth
Wohnfläche
86 m²

Schicke 3 Zi. Maisonette ETW mit Dachloggia Nürnberg-Schniegling / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1855
Ort
90425 Nürnberg
Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
229.000,00 €

Was sagt die Bezeichnung „3-Zimmer-Wohnung“ aus?

Wie bei 2-Zimmer-Wohnungen zählen auch bei 3-Zimmer-Wohnungen Küchen, Flure, Bäder, WCs, unbeheizbare Wintergärten oder Nebenräume nicht als Zimmer. Und ein vollwertiges Zimmer muss über 10 qm Wohnfläche und mindestens eine Breite von 2,10 m haben. Räume von 6 qm bis 10 qm werden als Kammer oder als halbe Zimmer bezeichnet und alles was darunter liegt, wird nicht bei der Wohnungsbeschreibung berücksichtigt sondern nur bei der Wohn- und Grundflächenberechnung.

Die 3-Zimmer-Wohnung als „Einstiegsmodell“

Gerade junge Paare nutzen eine 3-Zimmer-Wohnung gerne als Einstiegsmodell zum Zusammenziehen. Das dritte Zimmer wird dabei oft als Hobbyraum, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt – oder einfach als Rückzugsmöglichkeit, wenn einer ungestört sein und die Tür hinter sich schließen möchte. Und wenn aus dem Paar eine junge Familie wird, bietet die 3-Zimmer-Wohnung erstmal genügend Raum auch für ein eigenes Kinderzimmer, bevor man sich auf die Suche nach einer größeren Wohnung oder einem eigenen Haus macht.

Eine 3-Zimmer-Wohnung ist auch ideal für eine Zweier-WG

Eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung kann je nach Lage oder Viertel oft sogar günstiger sein, als eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung. Auch für eine Zweier-WG ist eine 3-Zimmer-Wohnung ideal. Allerdings sollte man aber darauf achten, dass die beiden „Schlafzimmer“ möglichst gleich groß sein sollten und der Wohnzimmerbereich gemeinschaftlich genutzt werden kann – also einen separaten Eingang hat.

Die Luxusvariante: Drei Zimmer in einer Maisonettewohnung

Nicht selten „versteckt“ sich eine 3-Zimmer-Wohnung auch in einer Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Meistens beinhaltet sie das oberste Stockwerk eines Hauses und den Dachstuhl, die über eine eigene Treppe miteinander verbunden sind. Die Aufteilung der Zimmer ist durchaus variabel. Oft befinden sich „unten“ das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC, während sich „oben“ zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das ist dann natürlich die Luxusvariante einer 3-Zimmer-Wohnung – aber leider auch meist die teuerste.

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