3-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnungen sind sehr gefragt und das nicht nur bei jungen Paaren oder Kleinfamilien. Das dritte Zimmer wird auch gerne als Arbeitszimmer genutzt.

N-Johannis: 3 Zi. ETW mit Balkon / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2113
Ort
90419 Nürnberg
Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
279.000,00 €

Barrierefreie 3 Zi. ETW m. Kaminanschluß und 23 qm Terr.-Balkon in Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1891
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
103 m²
Kaufpreis
410.000,00 €

NEUBAU: Barrierefreie 3 Zi. ETW mit 44 qm Terrassenbalkon in Altdorf / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A1884
Ort
90518 Altdorf
Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
349.874,00 €

Einmalige TOP 3 Zimmer Dachterrassenwhg. N-Gebersdorf / Wohnung mieten

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2137
Ort
90449 Nürnberg - Gebersdorf
Wohnfläche
118 m²

Barrierefreie 3 Zi. NB Wohnung mit großem Balkon N-Weiherhaus / Wohnung mieten

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2123
Ort
90455 Nürnberg
Wohnfläche
92 m²

Neu renoviert: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon N-St. Peter /Wohnung mieten

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2135
Ort
90478 Nürnberg
Wohnfläche
72 m²

TOP barrierefreie 3 Zi. Dachterrassen ETW FÜ-Grundigpark / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2085
Ort
90768 Fürth
Wohnfläche
113 m²
Kaufpreis
525.000,00 €

Kapitalanlage: Gepflegte 3 Zi.-ETW in St. Johannis / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2122
Ort
90419 Nürnberg
Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
265.000,00 €

Ideal aufgeteilte 3 Zi. ETW mit Balkon N-Eibach / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2079
Ort
90451 Nürnberg
Wohnfläche
82 m²
Kaufpreis
179.500,00 €

NEUBAU in Lauf: 3 Zimmer ETW mit großem Balkon / Wohnung kaufen

Kategorie
Wohnungen
Objekt-Nummer
A2110
Ort
91207 Lauf
Wohnfläche
98 m²
Kaufpreis
389.000,00 €

Was sagt die Bezeichnung „3-Zimmer-Wohnung“ aus?

Wie bei 2-Zimmer-Wohnungen zählen auch bei 3-Zimmer-Wohnungen Küchen, Flure, Bäder, WCs, unbeheizbare Wintergärten oder Nebenräume nicht als Zimmer. Und ein vollwertiges Zimmer muss über 10 qm Wohnfläche und mindestens eine Breite von 2,10 m haben. Räume von 6 qm bis 10 qm werden als Kammer oder als halbe Zimmer bezeichnet und alles was darunter liegt, wird nicht bei der Wohnungsbeschreibung berücksichtigt sondern nur bei der Wohn- und Grundflächenberechnung.

Die 3-Zimmer-Wohnung als „Einstiegsmodell“

Gerade junge Paare nutzen eine 3-Zimmer-Wohnung gerne als Einstiegsmodell zum Zusammenziehen. Das dritte Zimmer wird dabei oft als Hobbyraum, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt – oder einfach als Rückzugsmöglichkeit, wenn einer ungestört sein und die Tür hinter sich schließen möchte. Und wenn aus dem Paar eine junge Familie wird, bietet die 3-Zimmer-Wohnung erstmal genügend Raum auch für ein eigenes Kinderzimmer, bevor man sich auf die Suche nach einer größeren Wohnung oder einem eigenen Haus macht.

Eine 3-Zimmer-Wohnung ist auch ideal für eine Zweier-WG

Eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung kann je nach Lage oder Viertel oft sogar günstiger sein, als eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung. Auch für eine Zweier-WG ist eine 3-Zimmer-Wohnung ideal. Allerdings sollte man aber darauf achten, dass die beiden „Schlafzimmer“ möglichst gleich groß sein sollten und der Wohnzimmerbereich gemeinschaftlich genutzt werden kann – also einen separaten Eingang hat.

Die Luxusvariante: Drei Zimmer in einer Maisonettewohnung

Nicht selten „versteckt“ sich eine 3-Zimmer-Wohnung auch in einer Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Meistens beinhaltet sie das oberste Stockwerk eines Hauses und den Dachstuhl, die über eine eigene Treppe miteinander verbunden sind. Die Aufteilung der Zimmer ist durchaus variabel. Oft befinden sich „unten“ das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC, während sich „oben“ zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das ist dann natürlich die Luxusvariante einer 3-Zimmer-Wohnung – aber leider auch meist die teuerste.

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